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火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢測與維護(hù)
文章來自：陸和消防設(shè)備 發(fā)布時間：2019-06-03 04:06:20
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)竣工后，建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行檢測。檢測不合格不得投入使用。
一、檢測資料查驗(yàn)
系統(tǒng)檢測時，施工單位應(yīng)提供下列資料：
1.竣工檢測申請報告、設(shè)計(jì)變更通知書、竣工圖；
2.工程質(zhì)量事故處理報告；
3.施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄；
4.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工過程質(zhì)量管理檢查記錄；
5.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)內(nèi)各設(shè)備的檢驗(yàn)報告、合格證及相關(guān)材料。
二、系統(tǒng)檢測
系統(tǒng)的檢測要按照檢測數(shù)量要求對系統(tǒng)內(nèi)的所有裝置進(jìn)行檢測，檢測內(nèi)容和數(shù)量要符合下列要求，同時按照判定標(biāo)準(zhǔn)要求對檢測結(jié)果進(jìn)行判定。
（一）系統(tǒng)檢測的內(nèi)容
系統(tǒng)檢測內(nèi)容包括系統(tǒng)中下列裝置的安裝位置、施工質(zhì)量和功能，其功能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件的要求。
1.火災(zāi)報警系統(tǒng)裝置(包括各種火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)報警控制器和區(qū)域顯示器等)；
2.消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（含消防聯(lián)動控制器、氣體（泡沫）滅火控制器、防火卷簾控制器、防火門監(jiān)控器、消防電氣控制裝置、消防設(shè)備應(yīng)急電源、消防應(yīng)急廣播控制設(shè)備、消防專用電話、傳輸設(shè)備（火災(zāi)報警傳輸設(shè)備或用戶信息傳輸裝置）、消防控制室圖形顯示裝置、模塊、消防電動裝置、消火栓按鈕等設(shè)備）；
3.自動滅火系統(tǒng)控制裝置(包括自動噴水、氣體、干粉、泡沫等固定滅火系統(tǒng)的控制裝置)；
4.消火栓系統(tǒng)的控制裝置；
5.通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙及電動防火閥等控制裝置；
6.防火門監(jiān)控器、防火卷簾控制器；
7.消防電梯和非消防電梯的回降控制裝置；
8.火災(zāi)警報裝置；
9.消防應(yīng)急照明和疏散指示控制裝置；
10.切斷非消防電源的控制裝置；
11.電動閥控制裝置；
12.消防聯(lián)網(wǎng)通信；
13.系統(tǒng)內(nèi)的其它消防控制裝置；
14.可燃?xì)怏w報警探測系統(tǒng)裝置（包括可燃?xì)怏w探測器和可燃?xì)怏w報警控制器等)；
15.電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)裝置（包括電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器和電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備等）。
（二）系統(tǒng)設(shè)備檢測數(shù)量要求
1.各類消防用電設(shè)備主、備電源的自動轉(zhuǎn)換裝置，應(yīng)進(jìn)行3次轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，每次試驗(yàn)均應(yīng)正常。
2.火災(zāi)報警控制器(含可燃?xì)怏w報警控制器和電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備)和消防聯(lián)動控制器應(yīng)按實(shí)際安裝數(shù)量全部進(jìn)行功能檢驗(yàn)。消防聯(lián)動控制系統(tǒng)中其他各種用電設(shè)備、區(qū)域顯示器應(yīng)按下列要求進(jìn)行功能檢驗(yàn)：
（1）實(shí)際安裝數(shù)量在5臺以下者，全部檢驗(yàn)；
（2）實(shí)際安裝數(shù)量在6～10臺者，抽驗(yàn)5臺；
（3）實(shí)際安裝數(shù)量超過10臺者，按實(shí)際安裝數(shù)量30%～50%的比例抽驗(yàn)、但抽驗(yàn)總數(shù)不應(yīng)少于5臺；
（4）各裝置的安裝位置、型號、數(shù)量、類別及安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
3.火災(zāi)探測器(含可燃?xì)怏w探測器和電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器)和手動火災(zāi)報警按鈕，應(yīng)按下列要求進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)(可燃?xì)怏w報警、電氣故障報警)和故障信號檢驗(yàn)：
（1）實(shí)際安裝數(shù)量在100只以下者，抽驗(yàn)20只(每個回路都應(yīng)抽驗(yàn))；
（2）實(shí)際安裝數(shù)量超過100只，每個回路按實(shí)際安裝數(shù)量10%～20%的比例抽驗(yàn)，但抽驗(yàn)總數(shù)不應(yīng)少于20只；
（3）被檢查的火災(zāi)探測器的類別、型號、適用場所、安裝高度、保護(hù)半徑、保護(hù)面積和探測器的間距等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
4.室內(nèi)消火栓的功能檢測應(yīng)在出水壓力符合現(xiàn)行**有關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的條件下，抽驗(yàn)下列控制功能：
（1）在消防控制室內(nèi)操作啟、停泵1～3次；
（2）消火栓處操作消火栓啟動按鈕，按實(shí)際安裝數(shù)量5%～10%的比例抽驗(yàn)。
5.自動噴水滅火系統(tǒng)，應(yīng)在符合現(xiàn)行**標(biāo)準(zhǔn)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084的條件下，抽驗(yàn)下列控制功能：
（1）在消防控制室內(nèi)操作啟、停泵1～3次；
（2）水流指示器、信號閥等按實(shí)際安裝數(shù)量的30%～50%的比例抽驗(yàn)；
（3）壓力開關(guān)、電動閥、電磁閥等按實(shí)際安裝數(shù)量全部進(jìn)行檢驗(yàn)。
6.氣體、泡沫、干粉等滅火系統(tǒng)，應(yīng)在符合**現(xiàn)行有關(guān)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范的條件下按實(shí)際安裝數(shù)量的20%～30%的比例抽驗(yàn)下列控制功能：
（1）自動、手動啟動和緊急切斷試驗(yàn)1～3次；
（2）與固定滅火設(shè)備聯(lián)動控制的其它設(shè)備動作(包括關(guān)閉防火門窗、停止空調(diào)風(fēng)機(jī)、關(guān)閉防火閥等)試驗(yàn)1～3次。
7.電動防火門、防火卷簾，5樘以下的應(yīng)全部檢驗(yàn)，超過5樘的應(yīng)按實(shí)際安裝數(shù)量20%的比例抽驗(yàn)，但抽驗(yàn)總數(shù)不應(yīng)小于5樘，并抽驗(yàn)聯(lián)動控制功能。
8.防煙排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)全部檢驗(yàn)，通風(fēng)空調(diào)和防排煙設(shè)備的閥門，應(yīng)按實(shí)際安裝數(shù)量10%～20%的比例抽驗(yàn)，并抽驗(yàn)聯(lián)動功能，且應(yīng)符合下列要求：
（1）報警聯(lián)動啟動、消防控制室直接啟停、現(xiàn)場手動啟動聯(lián)動防煙排煙風(fēng)機(jī)1～3次；
（2）報警聯(lián)動停、消防控制室遠(yuǎn)程停通風(fēng)空調(diào)送風(fēng)1～3次；
（3）報警聯(lián)動開啟、消防控制室開啟、現(xiàn)場手動開啟防排煙閥門1～3次。
9.電梯應(yīng)進(jìn)行1～2次聯(lián)動返回首層功能檢驗(yàn)，其控制功能、信號均應(yīng)正常。
10.消防應(yīng)急廣播設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際安裝數(shù)量的10%～20%的比例進(jìn)行下列功能檢驗(yàn)。
（1）對所有廣播分區(qū)進(jìn)行選區(qū)廣播，對共用揚(yáng)聲器進(jìn)行強(qiáng)行切換；
（2）對擴(kuò)音機(jī)進(jìn)行全負(fù)荷試驗(yàn)；
11.消防專用電話的檢驗(yàn)，應(yīng)符合下列要求：
（1）消防控制室與所設(shè)的消防專用電話分機(jī)進(jìn)行1～3次通話試驗(yàn)；
（2）電話插孔按實(shí)際安裝數(shù)量10%～20%的比例進(jìn)行通話試驗(yàn)；
（3）消防控制室的外線電話與另一部外線電話模擬報警電話進(jìn)行1～3次通話試驗(yàn)。
12.消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)控制裝置應(yīng)進(jìn)行1～3次使系統(tǒng)轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)檢驗(yàn),系統(tǒng)中各消防應(yīng)急照明燈具均應(yīng)能轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)。
本節(jié)各項(xiàng)檢驗(yàn)項(xiàng)目中，當(dāng)有不合格時，應(yīng)修復(fù)或更換，并進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)時，對有抽驗(yàn)比例要求的，應(yīng)加倍檢驗(yàn)。
（三）系統(tǒng)工程質(zhì)量檢測判定標(biāo)準(zhǔn)
系統(tǒng)內(nèi)的設(shè)備及配件規(guī)格型號與設(shè)計(jì)不符、無**相關(guān)證書和檢驗(yàn)報告；系統(tǒng)內(nèi)的任一控制器和火災(zāi)探測器無法發(fā)出報警信號，無法實(shí)現(xiàn)要求的聯(lián)動功能，定為A類不合格。檢測前提供資料不符合相關(guān)要求的定為B類不合格。其余不合格項(xiàng)均為C類不合格。系統(tǒng)檢測合格判定應(yīng)為、 A=0且B≤2且B＋C≤檢查項(xiàng)的5％為合格，否則為不合格。
三、系統(tǒng)現(xiàn)場功能性檢測
系統(tǒng)功能性的現(xiàn)場檢測包括布線檢查、設(shè)備設(shè)計(jì)符合性檢查、設(shè)備安裝檢查、設(shè)備功能檢查等內(nèi)容。
（一）系統(tǒng)布線檢查
系統(tǒng)現(xiàn)場功能性檢測前應(yīng)按現(xiàn)行**標(biāo)準(zhǔn)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50303的規(guī)定和布線要求，采用尺量、觀察等方法對現(xiàn)場布線進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)。
（二）系統(tǒng)設(shè)備設(shè)計(jì)符合性檢查
按照設(shè)計(jì)文件的要求，核對各系統(tǒng)設(shè)備的規(guī)格、型號、容量、數(shù)量。
（三）系統(tǒng)設(shè)備安裝檢查
按照各系統(tǒng)設(shè)備檢測數(shù)量要求抽取相應(yīng)的系統(tǒng)設(shè)備，并按照本章各系統(tǒng)設(shè)備安裝的相關(guān)要求，采用對照圖紙、尺量、觀察等方法對系統(tǒng)設(shè)備的安裝進(jìn)行檢查。
（四）系統(tǒng)設(shè)備功能檢查
按照各系統(tǒng)設(shè)備檢測數(shù)量要求抽取相應(yīng)的系統(tǒng)設(shè)備，并按照本章各系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試的相關(guān)要求，采用對照設(shè)計(jì)文件、儀表測量、觀察等方法對系統(tǒng)設(shè)備的功能進(jìn)行檢查。
四、系統(tǒng)維護(hù)管理
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的管理、操作和維護(hù)人員應(yīng)持證上崗。
（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)投入使用時應(yīng)具備文件資料要求
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的使用單位應(yīng)建立下述技術(shù)檔案，并應(yīng)有電子備份檔案。
1.系統(tǒng)竣工圖及設(shè)備的技術(shù)資料；
2.公安消防機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)法律文書；
3.系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護(hù)保養(yǎng)管理制度；
4.系統(tǒng)操作員名冊及相應(yīng)的工作職責(zé)；
5.值班記錄和使用圖表。
（二）系統(tǒng)使用與檢查
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運(yùn)行，不得隨意中斷。每日應(yīng)檢查火災(zāi)報警控制器的功能。
1.系統(tǒng)季度檢查要求
每季度應(yīng)檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能，并按要求填寫相應(yīng)的記錄。
（1）采用專用檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動作及確認(rèn)燈顯示；
（2）試驗(yàn)火災(zāi)警報裝置的聲光顯示；
（3）試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示；
（4）對主電源和備用電源進(jìn)行1～3次自動切換試驗(yàn)；
（5）用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：
①室內(nèi)消火栓、自動噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；
②抽驗(yàn)電動防火門、防火卷簾門，數(shù)量不小于總數(shù)的25%；
③選層試驗(yàn)消防應(yīng)急廣播設(shè)備，并試驗(yàn)公共廣播強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播的功能，抽檢數(shù)量不小于總數(shù)的25%；
④火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志的控制裝置；
⑤送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)和自動擋煙垂壁的控制設(shè)備。
⑥檢查消防電梯迫降功能；
⑦應(yīng)抽取不小于總數(shù)25%的消防電話和電話插孔在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)。
2.系統(tǒng)年度檢查要求
每年應(yīng)檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)下列功能，并按要求填寫相應(yīng)的記錄。
（1）應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的全部探測器和手動報警裝置試驗(yàn)至少1次；
（2）自動和手動打開排煙閥，關(guān)閉電動防火閥和空調(diào)系統(tǒng)；
（3）對全部電動防火門、防火卷簾的試驗(yàn)至少一次；
（4）強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)；
（5）對其它有關(guān)的消防控制裝置進(jìn)行功能試驗(yàn)。
（三）年度檢測與維修
點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測器投入運(yùn)行2年后，應(yīng)每隔3年至少全部清洗一遍；通過采樣管采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測器根據(jù)使用環(huán)境的不同，需要對采樣管道進(jìn)行定期吹洗，*長的時間間隔不應(yīng)超過一年；探測器的清洗應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。探測器清洗后應(yīng)做響應(yīng)閾值及其它必要的功能試驗(yàn)。合格者方可繼續(xù)使用。不合格探測器嚴(yán)禁重新安裝使用，并應(yīng)將該不合格品返回產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)集中處理，嚴(yán)禁將離子感煙火災(zāi)探測器隨意丟棄。可燃?xì)怏w探測器的氣敏元件超過生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定的壽命年限后應(yīng)及時更換，氣敏元件的更換應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。
不同類型的探測器應(yīng)有10％且不少于50只的備品。火災(zāi)報警系統(tǒng)內(nèi)的產(chǎn)品壽命應(yīng)符合**有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到壽命極限的產(chǎn)品應(yīng)及時更換。
五、系統(tǒng)常見故障及處理方法
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)常見故障有：火災(zāi)探測器、通訊、主電、備電等故障，故障發(fā)生時，可先按消音鍵中止故障報警聲，然后進(jìn)行排除。如果是探測器、�？旎蚧馂�(zāi)顯示盤等外控設(shè)備發(fā)生故障時，可暫時將其屏蔽隔離，待修復(fù)后再取消屏蔽隔離，恢復(fù)系統(tǒng)正常。
（一）常見故障及處理方法
1.火災(zāi)探測器常見故障
（1）故障現(xiàn)象：火災(zāi)報警控制器發(fā)出故障報警，故障指示燈亮、打印機(jī)打印探測器故障類型、時間、部位等。
（2）故障原因：探測器與底座脫落、接觸不良；報警總線與底座接觸不良；報警總線開路或接地性能不良造成短路；探測器本身損壞；探測器接口板故障。
（3）排除方法：重新擰緊探測器或增大底座與探測器卡簧的接觸面積；重新壓接總線，使之與底座有良好接觸；查出有故障的總線位置，予以更換；更換探測器；維修或更換接口板。
2.主電源常見故障
（1）故障現(xiàn)象：火災(zāi)報警控制器發(fā)出故障報警，主電源故障燈亮，打印機(jī)打印主電故障、時間。
（2）故障原因：市電停電；電源線接觸不良；主電熔斷絲熔斷等。
（3）排除方法：連續(xù)供停電8h時應(yīng)關(guān)機(jī)，主電正常后再開機(jī)；重新接主電源線，或使用烙鐵焊接牢固；更換熔斷絲或保險管。
3.備用電源常見故障
（1）故障現(xiàn)象：火災(zāi)報警控制器發(fā)出故障報警、備用電源故障燈亮，打印機(jī)打印備電故障、時間。
（2）故障原因：備用電源損壞或電壓不足；備用電池接線接觸不良；熔斷絲熔斷等。
（3）排除方法：開機(jī)充電24h后，備電仍報故障，更換備用蓄電池；用烙鐵焊接備電的連接線，使備電與主機(jī)良好接觸；更換熔斷絲或保險管。
4.通訊常見故障
（1）故障現(xiàn)象：火災(zāi)報警控制器發(fā)出故障報警，通訊故障燈亮，打印機(jī)打印通訊故障、時間。
（2）故障原因：區(qū)域報警控制器或火災(zāi)顯示盤損壞或未通電、開機(jī)；通訊接口板損壞；通訊線路短路、開路或接地性能不良造成短路。
（3）排除方法：更換設(shè)備，使設(shè)備供電正常，開警啟報警控制器；檢查區(qū)域報警控制器與集中報警控制器的通訊線路，若存在開路、短路、接地接觸不良等故障，更換線路；檢查區(qū)域報警控制器與集中報警控制器的通訊板，若存在故障，維修或更換通訊板；若因?yàn)樘綔y器或模塊等設(shè)備造成通訊故障，更換或維修相應(yīng)設(shè)備。
（二）重大故障
1.強(qiáng)電串入火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)
（1）產(chǎn)生原因：主要是弱電控制模塊與被控設(shè)備的啟動控制柜的接□處，如卷簾、水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火閥等處發(fā)生強(qiáng)電的串入。
（2）排除辦法：控制模塊與受控設(shè)備間增設(shè)電氣隔離模塊。
2.短路或接地故障而引起控制器損壞
（1）產(chǎn)生原因：傳輸總線與大地、水管、空調(diào)管等發(fā)生電氣連接，從而造成控制器接口板的損壞。
（2）解決辦法：按要求做好線路連接和絕緣處理，使設(shè)備盡量與水管、空調(diào)管隔開，保證設(shè)備和線路的絕緣電阻滿足設(shè)計(jì)要求。
（三）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)誤報原因
1.產(chǎn)品質(zhì)量
產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)達(dá)不到要求，穩(wěn)定性比較差，對使用環(huán)境非火災(zāi)因素如溫度、濕度、灰塵、風(fēng)速等引起的靈敏度漂移得不到補(bǔ)償或補(bǔ)償能力低，對各種干擾及線路分析參數(shù)的影響無法自動處理而誤報。
2.設(shè)備選擇和布置不當(dāng)
（1）探測器選型不合理：靈敏度高的火災(zāi)探測器能在很低的煙霧濃度下報警，相反靈敏度低的探測器只能在高濃度煙霧環(huán)境中報警，如在會議室、地下車庫等易集煙的環(huán)境選用高靈敏度的感煙探測器，在鍋爐房高溫度環(huán)境中選用定溫探測器。
（2）使用場所性質(zhì)變化后未及時更換相適應(yīng)的探測器, 例如將辦公室、商場等改作廚房、洗沐房、會議室時，原有的感煙火災(zāi)探測器會受新場所產(chǎn)生油煙、香煙煙霧、水蒸汽、灰塵、殺蟲劑以及醇類、酮類、醚類等腐蝕性氣體等非火災(zāi)報警因素影響而誤報警。
3.環(huán)境因素
（1）電磁環(huán)境干擾主要表現(xiàn)為：空中電磁波干擾、電源及其它輸入輸出線上的窄脈沖群、人體靜電。
（2）氣流可影響煙氣的流動線路，對離子感煙探測影響比較大，對光電感煙探測器也有一定影響。
（3）感溫探測器布置距高溫光源過近、感煙探測器距空調(diào)送風(fēng)口過近、感溫探測器安裝裝在易產(chǎn)生水蒸汽、車庫等場所。
（4）光電感煙探測器安裝在可能產(chǎn)生黑煙、大量粉塵、可能產(chǎn)生蒸汽和油霧等場所。
4.其他原因
（1）系統(tǒng)接地被忽略或達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求、線路絕緣達(dá)不到要求、線路接頭壓接不良或布線不合理、系統(tǒng)開通前對防塵、防潮、防腐措施處理不當(dāng)。
（2）元件老化，一般火災(zāi)探測器使用壽命約10年，每3年要求全面清洗。
（3）灰塵和昆蟲，據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)，60%的誤報是因灰塵影響。
（4）探測器損壞。